ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ Луганской Народной Республики
Указом Главы Луганской Народной Республики Плотницкого И.В. от 11.08.2017 № 460/04/08/17 установлен профессиональный праздник - День землеустройства, геодезии и картографии Луганской Народной Республики
Сегодня, 15 июня, состоялся брифинг председателя Государственного комитета по земельным отношениям ЛНР Марины Пушкарской.
Она рассказала, что с 1 января 2017 года в комитет подано заявлений и зарегистрировано в Государственном реестре прав Республики 1733 права, в том числе и право постоянного пользования:
«Сюда включается регистрация как частной собственности, так и на землю госсобственности – это аренды и пользования».
При этом она подчеркнула, что по сравнению с прошлым годом динамика увеличивается.
Представитель Госкомзема также напомнила, что в соответствии с временным порядком регулирования земельных отношений на территории Республики, утвержденным постановлением Совета Министров № 637 от 8 ноября 2016 года, комитет наделен полномочиями по выполнению топографо-геодезических работ, предоставлению земельных участков в аренду и пользование за пределами населенных пунктов по согласованию с Правительством.
Так, с января по май 2017 года в ведомство поступило 663 заявления на проведение топографо-геодезических работ:
«Это огромное количество по сравнению с нашей небольшой численностью сотрудников, которые там работают. По сравнению с прошлым годом этого периода – это на 62% больше».
«Также физические и юридические лица у нас подают в комитет заявления на изготовления проектной документации – их уже подано за этот период более 100 на разработку проектов землеустройства», – сообщила она.
В соответствии с постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 08.11.2016 № 637 Государственный комитет по земельным отношениям Луганской Народной Республики (далее – Госкомзем ЛНР) осуществляет контроль и надзор за использованием и охраной земель всех форм собственности в пределах полномочий, определенных законодательством Луганской Народной Республики.
20.04.2017 состоялся брифинг Председателя Государственного комитета по земельным отношениям ЛНР Пушкарской М.И. относительно первых результатов работы по выдаче Госкомземом ЛНР свидетельств о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в Луганской Народной Республике
Положением определен порядок установления размера арендной платы за пользование земельными участками государственной формы собственности на территории Луганской Народной Республики.
Законом Луганской Народной Республики «О налоговой системе» установлено, что, за исключением некоторых случаев, годовая сумма платежа за аренду земельного участка не может быть меньше трехкратного размера земельного налога, но не должна превышать 12 процентов нормативной денежной оценки земельного участка.
14 марта 2017 года заместитель Председателя государственного комитет по земельным отношениям Луганской Народной Республики Бельский А.Н. и депутат, председатель Комитета по вопросам имущественных и земельных отношений, природных ресурсов и экологической безопасности Народного Совета Луганского Народной Республики Дубина В.В. приняли участие в заседании Комитета Народного Совета Донецкой Народной Республики по сельскому хозяйству и земельным ресурсам.
Представители республик обменялись опытом разработки Земельного кодекса, который сейчас готовится к принятию Народным Советом Донецкой Народной Республики в первом чтении. Председатель Комитета Народного Совета ДНР по сельскому хозяйству и земельным ресурсам Олег Глебов прокомментировал итоги заседания. «Сегодня мы с нашими коллегами из Луганска обменялись опытом работы в сфере разработки земельного законодательства. Мы узнали механизмы, которые применяются в Луганской Народной Республике для создания законопроектов, поделились с парламентариями Луганской Народной Республики своим опытом. Особый интерес у коллег вызвал проект Земельного кодекса, мы рассказали о тех наработках, которые у нас есть на сегодняшний день. Мы планируем продолжать подобные встречи, поскольку польза от них очевидна», – сообщил Олег Глебов.
Также состоялась встреча с председателем Госкомзема ДНР Сигитовой Н.В., во время которой обсуждалась проблемные вопросы земельного законодательства и пути усовершенствования законодательства ЛНР и ДНР.
Государственный комитет по земельным отношениям Луганской Народной Республики инициировал обсуждение проблемных вопросов, возникающих в процессе предоставления земельных участков государственной формы собственности Луганской Народной Республики в аренду (пользование).
В частности, обсуждались вопросы оформления земельных участков под водными объектами, установления границ населённых пунктов, согласования землеустроительной документации.
В процессе обсуждения было достигнуто взаимопонимание в решении ряда проблемных вопросов, внесен ряд предложений по внесению изменений в действующее земельное законодательство Луганской Народной Республики.
В соответствии с Временным порядком регулирования земельных отношений на территории Луганской Народной Республики, утвержденным постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 08.11.2016 № 637 (с изменениями), земельные участки, находящиеся в государственной собственности Луганской Народной Республики, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование государственным и коммунальным (муниципальным) учреждениям, государственным унитарным предприятиям, казенным предприятиям, религиозным организациям, имеющим на праве собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, а также государственным органам и органам местного самоуправления. Земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование гражданам не предоставляются, кроме случаев предоставления земельных участков гражданам под размещенный жилой дом, хозяйственные здания и сооружения (приусадебный участок), которые находятся в собственности данных граждан, в следующих размерах: в селах – не более 0,25 га, в поселках не более 0,15 га, в городах не более 0, 10 га. Принятие решения (распоряжения) о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Луганской Народной Республики, в постоянное (бессрочное) пользование является основанием для выдачи Государственным комитетом по земельным отношениям Луганской Народной Республики свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и проведения государственной регистрации прав на землю.
С целью обеспечения проведения государственной регистрации прав на землю в Луганской Народной Республике приказом Председателя Государственного комитета по земельным отношениям Луганской Народной Республики от 04.01.2017 № 1 было утверждено описание и форма специального бланка свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, также приказом от 25 января 2017 г. № 17, был утвержден порядок поставки, хранения, обращения, учета и отчетности расходования специальных бланков свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
15 марта 2017 года отделом Государственного комитета по земельным отношениям Луганской Народной Республике в г. Луганске было выдано первое свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
06 февраля 2017 года на основании постановления о наложении ареста на имущество должника и объявлении запрета на его отчуждение, вынесенного судебным приставом отдела судебных приставов Перевальского районного управления юстиции Министерства юстиции Луганской Народной Республики, в Государственный реестр прав на землю Луганской Народной Республики была внесена первая запись об установлении ограничения (обременения) прав на земельный участок.
Согласно Порядку государственной регистрации прав на землю Луганской Народной Республики, утвержденному постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 15 декабря 2015 г. № 02-04/383/15, ограничения (обременения) прав на землю – это запрет распоряжаться и/или пользоваться земельным участком, который установлен законом или актами уполномоченных на это органов власти, их должностных лиц или возникает на основании договоров. Ограничения (обременения) прав на земельные участки, находящиеся на территории Луганской Народной Республики, подлежат государственной регистрации с внесением записи в Государственный реестр прав на землю в Луганской Народной Республике.
В соответствии с Временным порядком осуществления исполнительного производства на территории Луганской Народной Республики, утвержденным постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 18.10.2016 № 564, судебные приставы вправе наложить арест на денежные средства и иное имущество должника в пределах суммы исполнительного документа.
Постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 08 ноября 2016 г. № 637 был утвержден в новой редакции Временный Порядок регулирования земельных отношений на территории Луганской Народной Республики.
Согласно ч. 135.1 ст. 135 Закона Луганской Народной Республики от 28.12.2015 № 79-II «О налоговой системе» с изменениями (далее – Закон) основанием для начисления земельного налога являются данные земельного кадастра Луганской Народной Республики, а до его утверждения – данные Государственного земельного кадастра, действовавшего в нормативно-правовых актах Украины по состоянию на 01.05.2014.
